Indeling:
Begane grond: Gemeenschappelijke entreehal. Appartement 1 (58,11 m²): Woonkamer, ruime ingerichte keuken (keramische kookplaat, afzuigkap, oven, gootsteen, koelkast), douchekamer (douche, wastafel, WC), slaapkamer. Kantoor gescheiden door de gemeenschappelijke hal. Terras en kleine tuin.
Verdiepingen 1 & 2 Duplex: Overloop met WC. Appartement 2 (86,25 m²): Hal, ingerichte keuken (gasfornuis, dubbele gootsteen), woonkamer, eetkamer, slaapkamer met eigen badkamer (wastafel, bad). Entresol: Overloop met WC (plaatsing nog te doen). 2e verdieping: Hal met WC, 2 slaapkamers, zolderberging.
Kelder: Gang, meterkast, verwarmingskelder met toegang tot de kleine tuin, bergruimte, garage.
Technische details:
Individuele meters. (3 gas, 2 water, 2 elektriciteit)
Elektrische installaties conform. Gasinstallaties conform.
Verwarming: 1 gemeenschappelijke VIESSMAN-gasketel met warmteverdelers voor de verdeling van het verbruik.
Warm water wordt geproduceerd via individuele gaswaterverwarmers.
Dak met kunstleien.
Kozijnen: PVC dubbel glas
EPC gelijkvloers: nr. 20220609019536: klasse G (Espec: 545 kWh/m².jr - Etotaal: 34.301 kWh/jr).
EPC 1e verdieping: nr. 20220609019376: klasse G (Espec: 535 kWh/m².jr - Etotaal: 59.238 kWh/jr).
Kenmerken:
Opbrengstgebouw met 2 appartementen dicht bij het stadscentrum.
Het gebouw voldoet aan de stedelijke voorschriften.
Huidige totale huur: 993,84 /maand.
Potentiële totale huur: 1.330 /maand.
Oppervlakten:
Begane grond: 58,11 m²
Hal: 5,43 m²
Woonkamer: 11,57 m²
Keuken: 15,23 m²
Badkamer: 3,26 m²
Slaapkamer: 15,10 m²
Bureau: 7,58 m²
1e verdieping: 61,74 m²
Overloop met WC: 1,59 m²
Hal: 7,63 m²
Keuken: 11,45 m²
Woonkamer: 11,35 m²
Eetkamer: 15,31 m²
Badkamer: 2,90 m²
Slaapkamer 1: 11,54 m²
Souterrain WC: 3 m²
2e verdieping: 24,51 m²
Hal: 4,56 m²
Berging: 1,52 m²
Slaapkamer 2: 10,30 m²
Slaapkamer 3: 9,83 m²
Zolder: 3,64 m²
WC: 3,64 m²
Totale woonoppervlakte: 144,37 m²
