Winkelpand met een commerciële oppervlakte van 35 m² en een duplex van 82 m², gelegen tegenover het casino aan de hoofdstraat van Spa.
Samenstelling:
Kelder: 2 kelders.
Gelijkvloers: Winkel, hall met apart toilet.
1e verdieping: Hall, woonkamer, eetkamer, half-uitgeruste keuken (gootsteen, keramische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap). Terras.
2e verdieping: Nachthal, berging, bureau, slaapkamer, doucheruimte (douche, lavabo meubel), apart toilet.
3e verdieping: Ruime slaapkamer.
Technische details:
PVC ramen met dubbel glas. Tweevoudige elektriciteitstarief. Centrale verwarming op gas met warmwatervoorziening.
Elektrische veiligheidsschuif (etalageruit) op gelijkvloers.
EPC nr.20250621006393: klasse B (Espec: 166 kWh/m².jr - Etotale: 280 558 kWh/jaar).
Individuele tellers. Oplevering met gedeelde kosten. Onroerende voorheffing ten laste van de huurder.
Kenmerken:
Geweldige commerciële ligging in het stadscentrum. Gemiddeld 15.000 voertuigen per dag.
Handelshuis in zeer goede algemene staat.
Oppervlakten:
Begane grond: 36,50 m²
Winkel: 35 m²
Toilet: 1,5 m²
Eerste verdieping: 32,2 m²
Hal: 5 m²
Woonkamer: 12,5 m²
Eetkamer: 8 m²
Keuken: 4,7 m²
Toilet: 2 m²
Tweede verdieping: 30 m²
Nachthal: 5 m²
Kantoor: 6 m²
Slaapkamer 1: 13 m²
Badkamer: 4 m²
Berging: 2 m²
Derde verdieping: 20 m²
Slaapkamer: 20 m²
Totale woonoppervlakte: 118,70 m²
Terras: 5,3 m²
