Maison de commerce avec surface commerciale de 35 m² et un duplex de 82 m² située face au casino sur l'avenue principale de Spa.
Composition:
Sous-sol: 2 caves.
Rez-de-chaussée: Commerce, hall avec wc indépendant.
Étage 1: Hall, séjour, salle à manger, cuisine semi-équipée (évier, taque vitrocéramique, lave-vaisselle, hotte). Terrasse.
Étage 2: Hall de nuit, débarras, bureau, chambre, salle de douche (douche, meuble lavabo), wc indépendant.
Étage 3: Spacieuse chambre.
Détails technique:
Châssis PVC double vitrage. Électricité bi-horaire. Chauffage central gaz avec production d'eau chaude.
Volet de sécurité électrique (vitrine) au rez-de-chaussée.
PEB n°20250621006393 : classe B (Espec: 166 kWh/m².an - Etotale: 280 558 kWh/an).
Compteurs individuels. État des lieux à frais partagés. Précompte immobilier à charge du locataire.
Caractéristiques:
Excellente situation commerciale dans l'hyper centre. Passage de 15.000 véhicules par jour en moyenne.
Maison de commerce en très bon état général.
Superficies:
Rez-de-chaussée: 36,50 m²
Commerce: 35 m²
Wc: 1,50 m²
1er étage: 32,2 m²
Hall : 5 m²
Séjour: 12,5 m²
Salle à manger: 8 m²
Cuisine: 4,7 m²
Wc: 2 m²
2ème étage: 30 m²
Hall de nuit: 5 m²
Bureau: 6 m²
Chambre 1: 13 m²
Salle de bains: 4 m²
Débarras: 2 m²
3ème étage: 20 m²
Chambre: 20m²
Total habitable: 118,70 m²
Terrasse: 5,3 m²
