Composition:
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée commun. Appartement 1 (58.11 m²): Séjour, spacieuse cuisine meublée (vitro, hotte, four, évier, frigo), salle de douche (douche, lavabo, wc), chambre. Bureau séparé par le hall commun. Terrasse et jardinet.
Étage 1 & 2 Duplex: Palier avec wc. Appartement 2 (86.25 m²): Hall, cuisine meublée (cuisinière gaz, double évier), salon, salle à manger, chambre avec salle de bains privative (lavabo, baignoire). Entresol: Palier avec WC (à placer). Étage 2: Hall avec WC, 2 chambres, grenier de rangement.
Sous-sol: Dégagement, cave compteurs, cave chaufferie avec accès au jardinet, cave de rangement, garage.
Détails techniques:
Compteurs individuels. (3 gaz, 2 eau, 2 électriques)
Installations électriques conformes. Installations gaz conformes.
Chauffage: 1 Chaudière gaz VIESSMAN commune avec calorimètres pour répartition des consommations.
Production d'eau chaude via chauffes eau gaz individuels.
Toiture en ardoises artificielles.
Châssis: Double vitrage pvc
PEB rez: n°20220609019536: classe G (Espec: 545 kWh/m².an - Etotale: 34.301 kWh/an).
PEB 1er étage: n°20220609019376 : classe G (Espec: 535 kWh/m².an - Etotale: 59.238 kWh/an).
Caractéristiques:
Immeuble de rapport composé de 2 appartements proche du centre-ville.
L'immeuble est conforme au niveau urbanistique.
Loyer actuel global: 993,84 €/mois.
Loyer potentiel global: 1.330 €/mois.
Superficies:
Rez-de-chaussée: 58,11 m²
Hall: 5,43 m²
Séjour: 11,57 m²
Cuisine: 15.23 m²
Salle de bains: 3,26 m²
Chambre: 15.10 m²
Bureau: 7.58 m²
Etage 1: 61,74 m²
Palier avec WC: 1.59 m²
Hall: 7.63 m²
Cuisine: 11,45 m²
Salon: 11,35 m²
Salle à manger: 15.31
Salle de bains: 2,90 m²
Chambre 1: 11.54 m²
Entresol WC: 3 m²
Etage 2: 24,51 m²
Hall : 4,56 m²
Réserve: 1.52 m²
Chambre 2: 10,30 m²
Chambre 3: 9,83 m²
Grenier: 3,64 m²
WC: 3,64 m²
Total habitable: 144.37 m²
* Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur.