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Boulevard des Anglais 1
4900 Spa

En semaine: 9h-12h30 et 14h-17h30
Le samedi: sur rendez-vous

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Espace de bureaux neuf idéal pour professions libérales.

153.600 €
Rue du Fourneau 8, 4900 Spa(ref. 7077)

57.76 m²

Espace de bureaux neuf idéal pour professions libérales situé dans l'hyper centre de Spa.

 

Composition:

 

Rez-de-chaussée: Espace bureaux, cuisine meublée (four, évier, frigo), wc avec lave-mains, cour,

Détails techniques:

 

Châssis: aluminium double vitrage.

Chauffage via pompe à chaleur air-air.

Ventilation: VMC double flux.

Air conditionné.

Compteur électrique intelligent - compteur eau individuels.

Pré installation alarme.

Détecteurs incendie.

Caractéristiques:

 

Très bonne situation dans l'hyper-centre de Spa avec parking proximité immédiate.

Idéal pour une activités de services ou professions libérales.

Accessible au PMR.

Provisions de charges: 100.04€/mois (communs).

Le prix affiché est une proposition de négociation qui ne lie pas le vendeur.

 

Superficies:

Rez-de-chaussée:

Espace bureau avec coin cuisine: 54.13 m²

Local technique / wc (lave-mains): 3.65 m²

Cour: 5.29 m²

 

Total habitable : 57.76 m²



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Général


Type de bienCommerces et entreprises

Confort intérieurAir conditionné,parlophone

AdresseRue du Fourneau 8, 4900 Spa

Superficie terrasse5,29

DisponibilitéA l'acte

Construction2 façades

Surface habitable57,76 m²

EnvironnementCommerçant

Nombre d'étages4

Orientation terrasseSud

Equipement cuisineEquipée

Construction & Energie


État du bienNeuf

VitrageDouble

Année de construction2025

Châssisalu

Type de chauffageIndividuel

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

ChauffagePompe à chaleur

Financier


Prix153.600 €

Honoraires notaires TVAC2.298,01 €

Droits d'enregistrement (21%)32.256 €

Frais de dossier Notariés min.1.700 €

Général


Type de bienCommerces et entreprises

Confort intérieurAir conditionné,parlophone

AdresseRue du Fourneau 8, 4900 Spa

Superficie terrasse5,29

DisponibilitéA l'acte

Construction2 façades

Surface habitable57,76 m²

EnvironnementCommerçant

Nombre d'étages4

Orientation terrasseSud

Equipement cuisineEquipée

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État du bienNeuf

VitrageDouble

Année de construction2025

Châssisalu

Type de chauffageIndividuel

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

ChauffagePompe à chaleur

Financier


Prix153.600 €

Droits d'enregistrement (21%)32.256 €

Honoraires notaires TVAC2.298,01 €

Frais de dossier Notariés min.1.700 €