Composition :
Sous-sol :
Espaces sanitaires dames (3 WC, meuble lavabo) et hommes (2 WC, 2 urinoirs, meuble lavabo).
Deux réserves. Caves.
Rez-de-chaussée :
- Salle avec bar, espace rangement, cuisine, réserve.
Détails techniques :
Double vitrage PVC.
Nouvelle pompe à chaleur chaud/ froid
Nouveau boiler électrique pour production d'eau chaude
Nouveau sol cuisine en résine conforme AFSCA.
Nouvelle détection incendie S21-100.
Nouvelle chambre froide
Compteurs individuels.
Nouveaux plafonds RF
Caractéristiques :
Opportunité rare au coeur de Spa : vaste superbe surface Horeca de 157 m².
Superbe et rare terrasse ombragée avec un potentiel de 120 couverts.
Location pure, sans reprise de fonds de commerce.
Libre de contrat de brasserie.
Quote-part de précompte immobilier de 120€ /mois.
Superficies :
Rez de chaussée :
Salle "brasserie" : 66,12 m²
Espace bar : 20,80 m²
Cuisine professionnelle avec espace plonge : 45.40 m²
Chambre froide: 3.76 m²
Hall arrière commun : 4.5 m²
Espace rangement : 9.90 m²
Réserve : 6,87 m²
Superficie totale utile : 157.35 m²
Sous-sol: hall / vestiaire: 16.4
Espace sanitaire: 24,64 m²
Caves : 73, 26 m²
