Maison 2 chambres avec cour dans une rue calme du centre ville

Composition :

Sous-sol: Cave.

Rez-de-chaussée: Séjour, salle à manger, cuisine équipée (évier, taque induction, hotte, four, lave-vaisselle, frigo, arrivée/décharges machines). Cour de 3,20m².

Étage 1: Palier avec wc indépendant, salle de bains (baignoire/douche, meuble avec vasque, porte serviettes électrique, ventilation), une chambre.

Étage 2: Palier, une chambre.

Détails techniques :

Châssis double vitrage pvc en façade au rez et au 1er. Simple vitrage bois pour le reste de l'habitation.

Électricité conforme. Chauffage central gaz avec production d'eau chaude.

Bien raccordé à l'égout.

PEB n° 20260512016766: classe D (Espec: 340 kWh/m².an - Etotale: 37 871 kWh/an).

Toitures en très bon état. Toiture principale en ardoises artificielles isolée. Plateforme annexe en zinc.

Caractéristiques :

Charmante maison 2 chambres offrant de lumineux espaces de vie et une cour extérieure.

Revenu Cadastral: 294€

Bien actuellement loué. Idéal pour placement.

Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur.

Superficies :

Rez-de-chaussée (38m²)  

Séjour : 19 m²

Salle à manger : 9,50 m²

Cuisine : 9.50 m²

1er étage : (24,05m²):

Palier: 2,10 m²

WC: 1.40 m²

Salle de bains: 4,55 m²

Chambre 1: 16

2ème étage (18,20m²) :

Palier: 2,70 m²

Chambre 2 : 15,50 m²

Total habitable : 80,25m²

Cour : 3,20 m²