Appartement d'exception proche du centre de Spa

Composition :

2ème étage : Hall, Wc, séjour, cuisine équipée (taque vitro, four, four micro-ondes, hotte, frigo, lave-vaisselle, double évier), buanderie, 3 chambres dont une avec dressing (2 des chambres donnent accès à la terrasse), bureau/open-space, dressing, salle d'eau (baignoire, douche, meuble lavabo, meuble miroir), cellier, salle de douches (douche, meuble lavabo, meuble miroir), local technique, second Wc, 4ème chambre /bureau (avec accès indépendant aux communs).

Sous-sol : Cave. 2 Emplacements de parking privatif.

Détails techniques :

Double vitrage. Électricité individuelle conforme.

Chauffage central gaz individuel avec production d'eau chaude.

PEB n°20251106004432/ classe B (Espec:33.986 kWh/m² - Etotale: 144 kWh/m².an).

Alarme, vidéophonie, ascenseur & accès PMR.

Caractéristiques :

Appartement d'exception à proximité du centre de Spa.

Situé dans une résidence moderne et de construction récente (2009).

Double accès aux communs offrant une flexibilité d'usage (bureau à domicile, double logement, etc).

Quotes-parts de copropriété: 887,24/10.000èmes. Quote-part de l'appartement dans le fonds de réserve 1.107,87€

Provision charges communes: 297,56€ /mois.

Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur.

Superficies :

Hall d'entrée: 2,6 m²

Wc: 1,6 m²

Séjour: 38,4 m²

Cuisine ouverte: 16,6 m²

Buanderie: 15,3 m²

Chambre 1: 13,1 m²

Chambre 2: 14,4 m²

Chambre 3 avec dressing: 15,5 m²

Salle d'eau: 6,2 m²

Dressing: 7,6 m²

Bureau/open Spa: 12,1 m²

Salle de douche: 6,2m²

Hall de nuit : 14,2m²

Cellier : 5,0 m²

Local technique: 3,0 m²

Wc: 1,4 m²

4ème chambre/bureau: 38;4 m²

Total habitable: 231,51m²

Terrasse accessible par les chambres: 28m²

Cave: 5,5 m²

2 Emplacements de parking: +/-18 m²