Terrain de 1.748m² libre de construct. avec permis

Parcelle destinée à la construction d'une habitation unifamiliale résidentielle.

Largeur : +/- 26m - Profondeur +/- 67m.

Situation calme, dans un environnement verdoyant.

Rue à circulation riveraine.

Caractéristiques terrain :

• Parcelle en lotissement
• Parcelle libre de constructeur
• Zone d'épuration autonome
• Eau, électricité, téléphone et télédistribution à rue

• Parcelle vendue avec 1/11e indivis dans le parc commun du lotissement

Caractéristiques permis accordé :

• Permis d'urbanisme octroyé le 21/10/2022 valable jusqu'au 21/10/2027 (+ poss. prolongation de 2 ans sur demande)
• Construction d'une maison d'habitation unifamiliale 5 chambres de +/- 140m² habitables

Prescriptions urbanistiques principales (lotissement) :

• 1 seul logement par lot

• Superficie bâtie : max. 250m²

• Front de bâtisse obligatoire

• Épuration individuelle

• Citerne d'eau de pluie de min. 10.000L obligatoire
• Hauteur sous corniche : entre 3,50m et 5m (étage engagé sous la toiture)
• Toiture :
  • à 2 versants de même inclinaison et même longueur de pente ; inclinaison entre 25° et 35°
  • ardoises ou tuiles plates de petit format gris foncé mat
• Parements :
  • max. 2 parements différents
  • min. 75% en moellons de la région ou grès de teinte gris-beige
  • matériau secondaire : crépis blanc ou blanc cassé, ardoise ou bois certifié
• Baies à dominante verticale totalisant une surface inférieure à celle des parties pleines des élévations
• Si volume secondaire :
  • Hauteur sous corniche : min. 2,40m
  • Toiture : à 2 versants ou toiture plate
• Minimum 2 emplacements de parcage (garage non obligatoire)
• Clôtures à constituer par une haie composée d'une ou plusieurs essences régionales dans les 3 ans suivant le début des travaux de construction

Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur.

Prescriptions et plans disponibles à l'agence.