Maison 3 chambres (poss 5) de 160m² située au calme proche du centre-ville

Composition :

Sous-sol : 3 caves, salle de douches, local chaudière.

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec wc (wc suspendu avec lavabo), séjour avec foyer à pellets, hall donnant accès à la terrasse, réserve, cuisine équipée (vitrocéramique, lave-vaisselle, évier, hotte, micro-ondes, four, table haute). Terrasse de 30m² avec barbecue, jardin.

1er étage : Palier, 3 chambres (dont 2 donnant accès à un balcon exposé Sud), Hall, salle de douches (meuble lavabos, wc suspendu, radiateur sèche-serviettes, douche, arrivée/décharge machine).

2ème étage : grenier aménageable (possibilité de créer 2 chambres supplémentaires).

Détails techniques :

Chauffage central gaz avec production d’eau chaude (2024).

Compteur électrique bi-horaire. Installation électrique conforme.

Châssis PVC double vitrage avec volets en PVC.

Toiture récente isolée avec étanchéité.  

Allée privative en klinkers.

PEB n°20260507025873: classe D (Espec:  290kWh/m².an - Etotale: 43.126 kWh/an).

R.C: 544€

Caractéristiques:

Maison 4 façades (3 chambres => possiblité 5) idéalement située au calme dans une voie sans issue à proximité immédiate du centre-villle.

Habitation lumineuse dotée d'un agencement fonctionnel.

Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur.

Superficies

Rez-de-chaussée :

Entrée : 3,81 m²

Hall: 9.23 m²

WC: 2,20 m²

Séjour: 25.35 m²

Hall: 9,23m²

Réserve: 5,01 m²

Cuisine: 12,31 m²

1er étage :

Palier : 1,50 m²

Chambre 1: 9,09 m²

Hall: 3,87 m²

Chambre 2: 16,40 m²

Chambre 3: 10.91 m²

Salle de douches: 10,17 m²

2ème étage :

Grenier aménageable: 41,20 m²

Sous-sol :

Cave 1: 12.44 m²

Cave 2: 4.68 m²

Cave 3: 22.24 m²

Salle de douches: 5.64 m²

Local chaudière:3.48 m²

Surface habitable totale: 160 m²

Terrasse: 30 m²