Composition :
Partie 1: Hall d'entrée avec vestiaire, wc et buanderie. Spacieux espace ouvert donnant accès sur une terrasse panoramique de 80 m² idéalement exposée, séjour avec insert gaz, salle à manger, cuisine hyper équipée avec ilot central inox et extension pour repas (frigo américain, frigo à vin, four combi micro-onde, four combi à vapeur, taque de cuisson à induction, hotte, lave-vaisselle, double évier), terrasse de 7 m². Grande suite parentale composée d'une chambre à coucher, un dressing meublé, une salle de bains (double lavabo, douche à l'italienne, wc séparée).
Partie 2: Hall d'entrée, arrière cuisine meublée, local technique, salle de bains (meuble lavabo, douche à l'italienne et wc). 2 chambres dont une avec une terrasse de 7 m².
Niveau -1: 2 emplacements de parking intérieur. (n° 4 et 15) dont un avec prise de recharge électrique.
2 caves (1 bloc de gauche (4) et 1 bloc central (15).
Détails techniques :
Chauffage central gaz. Compteurs individuels.
Double vitrage aluminium.
Accès PMR avec plateforme extérieur.
Vidéophone.
Parquet bois massif. Insert gaz.
Caractéristiques:
Un penthouse moderne alliant élégance, luminosité et confort au centre de la ville de Spa.
2 portes de sécurité avec pré-équipement alarme Verisure.
2 entrées indépendantes avec vidéophones. Ascenseur. 3 terrasse dont une panoramique de 80 m² et 2 de 7 m².
2 emplacement de parking donc une avec prise de rechargement de voiture.
Provision charges (communs) : 250€ mois.
PEB n°20260706005355: classe C (Espec: 204 kWh/m².an - Etotale: 53 985 kWh/an).
Superficies:
Hall d'entrée : 9,71 m²
Vestiaire : 3,03 m²
Wc : 2 m²
Buanderie : 6,44 m²
Séjour / salle à manger : 55,81 m²
Cuisine : 35,90 m²
Arrière cuisine : 5,60 m²
Hall de nuit : 9,87m²
Chambre 1 : 9,98 m²
Chambre 2 : 17,18 m²
Salle de bains : 6,64 m²
Suite parentale : 62,5m²:
Dressing : 7,34 m²
Salle de bains : 23,24 m²
Total habitable: 255,24 m²
Terrasse 2 : 80 m²
Terrasse 2: 7 m²
Terrasse 3: 7 m²
